Près de Giverny, le nouvel outlet luxe de McArthurGlen se dévoile en images

Vingt-huit ans. C'est le temps qu'il aura fallu au groupe britannique McArthurGlen pour voir aboutir son projet de village de marques situé à Douains, près de Giverny (Eure), depuis l'idée lancée jusqu'à l'inauguration opérée ce 27 avril 2023. Sous un soleil prometteur, le pôle de shopping de déstockage premium a ouvert ses portes à plusieurs centaines de badauds. Peu troublés par la vingtaine de manifestants CGT qui espéraient dire leur mécontentement vis à vis de la réforme des retraites au ministre des Armées (Sébastien Lecornu, qui n'était finalement pas présent), ceux-ci étaient surtout curieux de visiter ce site sorti de terre à quelques mètres d'un échangeur de l'autoroute A13, qui relie Paris à la Normandie. Soit 20.000 mètres carrés pour une centaine de boutiques et dix points de restauration, organisés autour d'une vaste place centrale reliée d'allées périphériques.

"C'est un grand moment, que l'on imagine depuis 1995. C'est certainement un record de patience pour notre entreprise! Ce fut un parcours difficile, avec des obstacles, mais nous sommes fiers aujourd'hui d'ouvrir ce village de marque et ce pôle touristique haut de gamme luxe", a introduit Mike Natas, directeur du développement de McArthurGlen, lors d'une cérémonie d'inauguration qui a réuni élus, fanfare et danseurs. Le groupe britannique a investi une importante enveloppe de 200 millions d'euros pour construire cet outlet baptisé "McArthurGlen Paris-Giverny". Cela valait bien l'installation d'une grande roue de 42 mètres de haut pour marquer le coup.

Le centre accueille des maisons de luxe (Pucci, Stella McCartney, Missoni, Vivienne Westwood, Tod's, Sergio Rossi, Philipp Plein, Roberto Cavalli…), des griffes premium (Zadig & Voltaire, Gant, Claudie Pierlot, Sessùn, Maje…), et des acteurs du sportswear (Adidas, New Balance, Aigle, Lacoste, Under Armour, Puma…). Côté beauté, citons L'Oréal et Rituals. D'autre part, Nike lèvera son rideau en juin, tandis que Dolce & Gabbana ouvrira plus tard.

La commercialisation est aujourd'hui réalisée à 70%. "Nous avons l'objectif d'atteindre 80% cet été et 85 à 90% en fin d'année, indique Christophe Deshayes, directeur France, Belgique et Espagne de McArthurGlen. Dès le départ nous avons décidé d'installer ici des acteurs du luxe. C'est aussi pour ça que l'aménagement et le style du centre est plus moderne, sans l'esprit 'village traditionnel' que peut par exemple avoir notre outlet de Miramas en Provence". Au programme? Façades végétalisées, pierre grise au mur et très larges vitrines, sans clin d'œil normand, si ce n'est une sculpture en tête de cheval.

700 personnes ont été recrutées au niveau local pour travailler dans les boutiques. Des installations artistiques ponctuent les allées, de même qu'une aire de jeux, tandis qu'un espace dédié aux métiers d'art locaux doit ouvrir ses portes le mois prochain.

L'outlet de Giverny est la quatrième adresse de McArthurGlen en France, et a vocation à devenir à terme le site le plus contributif en termes de chiffre d'affaires, selon Christophe Deshayes. Ce dernier attend 1,5 à 2 millions de visiteurs pour sa première année d'ouverture, en ciblant tant les locaux, mais aussi les touristes français et internationaux qui visitent la région et les jardins de Monet. Un service de navette, soit depuis la gare de Vernon soit directement depuis Paris, a été mis en place.

Le format des villages de marque résiste bien dans le paysage commercial. Dans l'Hexagone, l'activité 2022 de McArthurGlen a "dépassé les niveaux de 2019, et le premier trimestre 2023 est déjà plus dynamique que l'an dernier". Un meilleur taux de conversion et des dépenses plus élevées sont observés. Le dirigeant estime que les réductions proposées en outlet attirent les consommateurs en cette période d'inflation, et que le shopping de plein air est sorti gagnant de la crise sanitaire.

Beaucoup de nouveaux acteurs font également appel aux outlets. "L'an dernier, près de 70 marques qui n'avaient jamais vendu de produits en village de marques ont rejoint nos 25 centres en Europe", se félicite Christophe Deshayes. Pourtant, aucune autre installation de centre n'est pour l'instant prévue en France, notamment en raison du durcissement de la législation concernant l'artificialisation des sols. Seules des extensions, si cela a du sens, pourraient être envisagées.

Près de Giverny, le nouvel outlet luxe de McArthurGlen se dévoile en images

Voir aussi