Hammerson : +8,1 % de revenus locatifs en 2014

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
18 févr. 2015

La foncière Hammerson a connu l’an passé une hausse de 8,1 % de ses revenus locatifs, et de 2,1 % à périmètre comparable, à 414 millions d’euros. Le taux d’occupation a pour sa part atteint les 97,5 %.
 

L’entreprise indique que les baux signés sur l’année écoulée l’ont été à des niveaux supérieurs de 6 % à des valeurs locatives de marché.

La valeur du portefeuille de centres commerciaux a, au passage, crû de 2,6 % sur l’année. Le groupe est désormais à la tête d’un réseau de 22 centres commerciaux et 22 retails parks, auxquels s’ajoutent des participations dans 15 outlets européens. L’ensemble représente 2,2 millions de m² de surfaces commerciales, valorisées à hauteur de 10,4 milliards d’euros (7,7 milliards de livres).

« Le groupe réalise de bons résultats grâce à une hausse significative de la valeur de son portefeuille et à la croissance soutenue des revenus », pour le directeur exécutif David Atkins. « Le redressement de la confiance des ménages au Royaume-Uni se confirme, alimentant la forte demande des enseignes pour des surfaces de qualité et stimulant la valeur locative de marché de l’ensemble du portefeuille. En France, nous observons une amélioration très encourageante de la performance sur la période, reflet du succès du vaste programme de rénovation menée. »
 
Réparti dans 12 pays, le portefeuille est pour 69 % situé au Royaume-Uni, contre 25 % en France. Mais c’est bien en France qu’a eu lieu en 2014 le principal lancement d’Hammerson : les Terrasses du Port. Un mall marseillais de 61 000 m², valorisé à 652 millions d’euros, qui a attiré l’an passé 8 millions de visiteurs.
 
L’année a également été marquée par l’acquisition de 47 % d’une joint-venture avec APG, Value Retail et Meyer Bergman. La structure créée, Via Outlet, a pour but d’acquérir des outlets existants à proximité de métropoles européennes. Six acquisitions ont d’ores et déjà été menées, pour un portefeuille atteignant pour l’heure un milliard d’euros.